六重奏（穿越重生）——舒庆初

　　能用钱解决的事，都不难办，前提是办事的人得尊重钱。贪算计，耍滑头，那不叫尊重钱，那叫没自尊。
　　怎样最容易看出一个人是否有自尊？就看那个人是否尊重钱。那种尊重，从言行上很容易分辨，它背后蕴含着一个人的特质。往传统文化上套，那叫一诺千金，往市井俗务上套，那叫言而无信。


第87章 合作
　　失败能压垮人的灵魂，胜利能冲昏人的头脑，贪婪能让人失去防备之心，一时的大意就造成了永远的损失。
　　自从杜志鸿出事以后，万股长青跌了，房地产业的情况也越来越不妙，万宗然被附带牵连其中，亏了血本不说，还负债三千亿，也没有地方再去借助外壳吸人民的血，于是万宗然又想要掉头回归港股，只是当初从港股退市很痛快，如今再想要杀回去就很难。
　　万宗然先后三次被港股监管所拒绝，真正拒绝的原因不是因为看不起他吃回头草所以故意卡他，而是觉得QZ已经到了命悬一线的阶段，入股是拆了东墙补西墙，拿了股民的钱好去补他公司的坑。
　　万宗然也没办法自证清白，毕竟他亏损是事实，哪怕说自己的业绩经得起考验，后续的研发设计也会越来越新颖，监管也只会回答——“真的吗？我不信。”
　　QZ的净利润不是没有，但今年要面对五百亿的到期负债，而且眼看着大限越来越近，万宗然如果不能逆风翻盘，那么属于他的时代就会彻底结束。
　　一艘船漏水堵不上，就必然会被大海吞没。一个商人陷入了困境，就很难在商业圈子中借到纯粹的钱，对手借给他的目的不是希望他好，而是希望他输。
　　“他今年私底下见官员的动作格外的频繁，还接见了一些公益性的组织。”邹司礼说道：“新冠这几年，旅游业大跌，得亏现在开放了，城南古巷一年的流水能吊着他万家一口气，否则早死了。”
　　“所以万宗然其实知道万博南在做什么并默许儿子赚那种钱？”很快曲应骞又想到应该不止是这么简单，否则这个案子不会那么难查，“那些女孩子是万宗然借由自己亲儿子的手送给官员的贿赂吧？”
　　毕竟政商关系就是第一生产力。
　　世界上最好对付的是贪财好色之人，只要对方有贪欲，就可以满足，往往最不好对付的是什么都不贪的人。
　　邹司礼冲他一挑眉：“答对了，奖励一个亲亲。”他隔空冲曲应骞送过去一个飞吻。
　　邹司礼的睫毛很长，睫毛下边有一道明显的阴影，把眼珠衬托得分外明亮。这一双眼睛像被封存在精美橱窗里的展览，眼神变幻无穷，仿佛在这双眼同它们所看的东西之间，隔着一层透明的高光，使他的瞳孔看上去总是温柔而多情。
　　曲应骞的思路变得非常清晰起来：“与官为交，是一口深井，有人想爬上去就必定有人会掉下来。”
　　“生财有‘刀’。”邹司礼抬着下巴求表扬：“怎样，我这个八卦够劲爆吧？”
　　曲应骞拒绝这种丧权辱国的恋爱方式，眼睛刀子似地看了邹司礼一眼，食指往他胸膛上一戳，唇角似笑非笑：“这些消息如果不推杯换盏套不出来吧？那天你还不承认？”说完后一抹笑容终于绽开在他那张严峻的令人望而生畏的脸上，顺着数以千计的明亮的细小的皱纹扩散开去，就像阳光照射到黑森森的深水潭中一般。
　　邹司礼忽然有一股不好的预感，忙伏小一样地讨好：“我发誓就一杯。不端杯子我怎么帮你套话？我下次跟你喝，你想喝多少我都奉陪。”
　　邹司礼也跟着斯文一笑。他的笑里有一种吃饱了撑的野兽慵懒感。
　　“玩儿得挺花啊，下一步是不是该背着我出卖色相了？”曲应骞话还没说完，邹司礼的手机响了起来。他看了一眼，嫌恶地皱眉将来电挂断。
　　“怎么不接？”
　　“垃圾电话。”邹司礼顺口一说，同时把手机往身前内扣放进了口袋。
　　曲应骞看着他这遮遮掩掩的样子，忍不住点燃了烟：“你手下的张茜和秦操小动作有点儿多，帮我盯紧点儿，不让他们做的别做。”
　　邹司礼敷衍地应了一声。
　　“万宗然公司有这么大个篓子，他的补救办法是什么？“
　　邹司礼：“他想要城北开发小区那块空地转让给他使用。这种招商的事儿，各人的能力都是其次，拼到最后，后台才是关键。”
　　城北原来是一片乱葬岗，经济开发后成了工业区，许多外地来的小厂企都搬到了那里，从人气上讲，算不错，但是工业总产值有些差强人意。
　　开发小区是有空地，但这空地政府认为价值高，国土局不会随便出让。政府的计划是好钢要用在刀刃上，想用那块地钓到一条大鱼，最起码投资项目要达到一个亿才能进入。
　　但是做生意的人都讲究风水，凡是投资的，来看过几次，雷声大雨点小。每次招商引资洽谈会结束后，电视上总要大肆宣传一番，成绩是多么喜人，规模多么宏大……但都没有真正落下来。
　　还有一些冒牌的投资商抓住了这些领导引资的急切心理，假借投资考察之名，来此游山玩水，骗吃骗喝完了，再大包小包装满土特产，然后就开始玩杳无音信。
　　有些有想法的商人又知道是乱葬岗以后都不太想进入城北，在这个问题上，许多的官员都持有不同意见，有的认为与其让城北的许多地空着，不如降低标准引外来企业，有的坚持长远利益，宁缺毋滥，要把城北也打造成一流的经济开发区。外来企业，尤其是港台一带的商人，特别迷信，看上了那块地，但想要压价，因此政府和商人都还在两两观望着。
　　曲应骞又问：“万宗然又不是搞地产的，他要那块地做什么？”
　　“他是想拿下那块地和程远焱还有公益组织合作。”
　　这些年由政府牵头，公安局执行大肆清理不合法的娱乐产业，导致该关门的关门，该停业的停业，加上又遇了疫情，房屋出租、餐饮、销售等等相关的链条都受到了极大影响，紧跟着一些外地小商贩也都撤离此地，向别的地方图谋发展去了。
　　随着这些群体的流失，财政收入锐减，对经济的影响之大有目共睹，所造成的损失，光从财政方面着眼，就等于遭受到一场败仗。经济的风向是不好精准预测的，所以晏城今年把搞经济提在了第一位，还相继出台了一系列的优惠政策，这对于投资者来说有很大的吸引力。可偏偏最近又冒出一连串的刑事案件，外资是不会轻易进来了，就只能搞内部消化。
　　邹司礼又说：“万宗然一时拿不出那么多的钱，但又十分想要那块地，是想先进入然后动员其他的商人一起投资。”
　　“他凭什么认定程远焱一定会同意？”
　　“商人都是无利不起早，城北产业也算是一个夕阳产业，搞起来将来形成一个产业链，听说是打算建设老年养老院。”
　　曲应骞质疑道：“老年养老院才需要多大一块地？要那么多万宗然吃得下？”
　　“国土局要是把这块地批给他的话，应该是先用一部分建养老院，其他的可以建成有围墙的独栋房子，建成之后按照市场价销售，这不等于拿国家白给他们的地皮建商品房出售？”
　　曲应骞：“但如果这样，是肯定拿不到大产权的。”
　　“当然拿不到，但是这并不影响万宗然的计划，因为他拉上了程远焱和公益。蛮山巷的旧改已经在进行，程远焱的钱已经砸进去，但我听说政府临时把60层改成了26层，这个账就算不过来，他几乎要扛不住，必须想别的办法。”
　　政府对于高层住宅已经有了限制，大城市二十六层，县城八层，但是前几年的高层根本没有少建，最典型的就是晏城，到处都是六十层，150米以上的高楼。这里面的原因有很多，之一就是城镇化率还在涨，大家还在往城里跑，需要多盖些房子。
　　地方政府也要修地铁修高速，需要把土地卖个好价钱。高容积率的地，开发商能盖更多的房子，地就能够卖得贵一点。但房地产的高峰从今年开始已经下降得厉害。搞旧改，也需要留一个政策的口子，毕竟老城区拆了之后再建，还得给拆迁户补偿，成本太高，比拿地盖楼要费钱的多。在这样的情况下，想吸引开发商参与，就只能放开楼高限制。可城市里已经出现了人口流出，已经不需要那么多的高楼，竣工代售的现房里面，最多的就是高层住宅。只要开发商不是傻子，都不会再去碰高容积率的地，都抢着要低容积率的地盖一些改善盘豪宅盘，只有这类房子最好卖。
　　如果程远焱不是为了把杜志鸿反将一军，有可能根本不稀罕旧改的项目。
　　邹司礼又说：“这类型的房屋建好之后再出售的时候会签一种合同，就是购买者会获得‘养老居住权’七十年甚至更长，而且能跟着享受那个小区里唯一一栋真实养老院的各种福利。水、电、网线、物业大多都能免费……你说有没有诱惑力？招商局还搞了一个立项报告出来，只要没有特殊的阻力，这事儿基本就能成。”
　　商人都是一步错步步错，然而程远焱那小子，总能在绝境中找到最有利于自己的位置安坐其中，不经意间搅动风云并坐收其利。自从杜志鸿垮了之后，程远焱原本比臭鸡蛋还臭的名声一夜之间翻转过来，在房产界大刀阔斧。
　　这几年房地产的没落是人人皆知，但他的每一次策划都与时俱进挠中了晏城的痒，被评为了晏城市十大杰出青年之一，也成了晏城最炙手可热的青年企业家。
　　就算万宗然不是把真正的钢刀，但国土局的人有什么意见否定程远焱的长矛？
　　房地产的主要利润无非就是地价和售价之间的差价，政府出售土地的价格越高，楼盘的售价也就越高。但有一个条例是例外的，政府给的建设用地不收高费用，而楼盘照样以商品房的高昂价格售出，这种例外就是慈善组织建设养老院福利院的土地，在地价上可以享受巨大的优惠甚至可以免除收费，很容易被所谓的爱心慈善基金给钻空子。
　　曲应骞陡然想到夏樱当过万博南的秘书，她是最有机会找到这些资料的人。或许抓住万家命脉的不是她怀孕的事，而是这些见不得人的合作？
　　什么利益能大到甘愿以命换命？贪婪的人会愿意去死？邢映说的也有高官参与其中，看来应该是私人恩怨和利益两者并存。
　　曲应骞的手机震了震，是季舒闻发来微信，说俞桢的右手掌心里，有特殊的印迹，很深，是死前造成。她手里一直握着某样东西，经过形状、痕迹、尺寸大小的对比，推测是一张相机内存卡。东西在死后被人拿走，因为尸体僵硬，所以拿东西的人把她的大拇指塞进了掌心用其余的手指头圈住。